1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比0.0%
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ファミール第2大通
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
1978年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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3階 / 26.82㎡の場合
相場
393万円
14.7万円/㎡
265
351
436
521
AI査定結果
推定相場価格
393万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
351万円〜436万円
13.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール第2大通
430万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 26.82㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 430万円 | 16.0万円 | 3階 | 26.82㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/11 | 1,690万円 | 23.0万円 | 9階 | 73.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 2,190万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 340万円 | 15.2万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/24 | 310万円 | 13.8万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/26 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/06/23 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 360万円 | 13.4万円 | 5階 | 26.82㎡ | 1R | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は14.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅12分 | 430万円 | 16.0万円 | 26.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 400万円 | 16.4万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 450万円 | 18.3万円 | 24.57㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/17 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 320万円 | 15.3万円 | 20.88㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 250万円 | 12.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/11 | シャンボール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 380万円 | 16.3万円 | 23.37㎡ | - | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 300万円 | 13.7万円 | 21.92㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンボール植物園第2 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅11分 | 498万円 | 16.8万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 400万円 | 13.5万円 | 29.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 288万円 | 13.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 南1条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 430万円 | 16.2万円 | 26.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 南4条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | すすきの駅9分 | 300万円 | 13.1万円 | 22.91㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ロジェ札幌25 札幌市中央区南二条西五丁目 | 大通駅3分 | 500万円 | 17.9万円 | 27.88㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/11/30 | フラーテ札幌 札幌市中央区南二条東一丁目 | バスセンター前駅3分 | 480万円 | 16.8万円 | 28.56㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/29 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 490万円 | 14.6万円 | 33.46㎡ | 1LK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/26 | マジソンハイツ 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 450万円 | 14.5万円 | 31.08㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 124戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 320万円 | 12.1万円 | 26.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 299万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/30 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 380万円 | 12.8万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 360万円 | 15.0万円 | 24.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 中島公園ハウス 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅2分 | 450万円 | 14.5万円 | 31.08㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
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